Gut eingerichtete Fetisch-Kliniken/Praxen kannst du mittlerweile in jeder größeren Stadt mieten auch viele Studios vermieten diese, weil die Konkurrenz so hart ist.
Ich kann mir deshalb nicht vorstellen, dass sich das rechnet, wenn man sowas nicht selbst bespielt und dort KundInnen gegen Entgelt behandelt, Fotoshootings oder Video-Drehs macht. Es ist ja nicht nur die Miete, die anfällt, sondern auch Verbrauchskosten, Reinigungskosten. Ich kann dir nur empfehlen da gut zu kalkulieren und dir auch Rat von nem Anwalt zu holen, wie du dich da rechtlich absicherst, wenn bei den Spielern was passiert.
Ich kenne außerdem einige Leute, die sich selbst Fetischpraxen engerichtet haben, - im Wochenendhäuschen oder wo auch immer -, und diese vermietet haben und das bitter bereuten. Beim einen gingen die mühsam zusammengesammelten Dinge verlustig, ein anderer musste den Zusammenbruch des OP-Tischs beklagen, weil der Fetisch-Pat mit seinen 150kg zu schwer war, und sich dann auch noch vor den Nachbarn rechtfertigen, warum der Notarzt vorfuhr.
Damit es sich rechnen kann, müsstest du entweder besonders authentisch sein, mit funktionierenden und möglichst vollständigen Geräten, oder in eine thematische Nische schlüpfen, entweder was historisches aufziehen oder sowas wie ne Frauenknast-Praxis, so dass man mal etwas besonderes Bildmaterial bekäme oder ein besonderes Spielerlebnis haben kann, das vielleicht auch für die Hobby-Docs interessant wäre, die selbst ne Praxis haben, aber mal nen Tapeten-Wechsel möchten.
Was mir fehlt ist z.B. ne dentale Spielpraxis. Was authentisch eingerichtetes bekommt man leider nirgends, allenfalls so Bizarrkram.
So wahnsinnig groß würde ich die Szene, die ne Praxis mieten muss, nicht einschätzen, die meisten Namen, die hier vertreten sind, sind auch in den andern WE-Portalen unterwegs oder sind in ihren Neigungen so speziell, dass sie nur Rosinen picken. Wie gesagt, wenn müsstest du versuchen, auch für die attraktiv zu sein, die sonst in Studios gehen oder eben was eigenes im Keller haben.